UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
3 RUE DES PRES VINSONNAUD 16290 CHAMPMILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 246 m²
Prix/m²723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1097
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1097
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champmillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champmillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,29%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champmillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente463 m
MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente463 m
BASCULECars Régionaux 16 - Charente606 m
HIERSAC-BASCULE RD41Cars Régionaux 16 - Charente606 m
HIERSAC-Lot.de L'AUBIER RD41Cars Régionaux 16 - Charente649 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,5% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
81 000 €
723 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics21 · 12 m
Santé17 · 736 m
Sport/Loisirs5 · 425 m
Commerces3 · 525 m
Enseignement1 · 617 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud619 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPMILLON
16permis récents
16logements autorisés
1 826 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement215 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement96 m²1