UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
13 AV DE L ESSONNE 16290 HIERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1194
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hiersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hiersac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hiersac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/1989 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente12
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LESSONNECars Régionaux 16 - Charente156 m
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BASCULECars Régionaux 16 - Charente322 m
MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente597 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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Transports1 · 803 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud268 m · Public
Permis de construire Commune de HIERSAC
44permis récents
48logements autorisés
4 148 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements1
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1
1 logement84 m²1
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1
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Permis de construire févr. 2023
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