UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
29 RUE PICARD VALLOT 10350 MARIGNY LE CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 609 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marigny-le-Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marigny-le-Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marigny-le-Châtel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARIGNY LE CHATEL
35permis récents
40logements autorisés
4 008 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1