UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

32 RUE DU MAL LECLERC 10350 MARIGNY LE CHATEL
Vendu le 03 novembre 2025
1 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE99
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991093. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marigny-le-Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marigny-le-Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigny-le-Châtel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 705 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 705 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 236 EUR/m²148 m2025
89 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²1.1 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège Jean Moulin187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle605 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire690 m · Public

Permis de construire Commune de MARIGNY LE CHATEL

35permis récents
40logements autorisés
4 008 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

5 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1