UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
30 RUE NICOLAS LAUGIER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CN533
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron95 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m
Ponton ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-27,3% évolution globale
101 760 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m² -50,0% 2025
120 000 €
2 105 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
145 000 €
509 EUR/m² +326,5% 2025
34 000 €
425 EUR/m² -38,2% 2025
55 000 €
1 100 EUR/m² -50,0% 2024
110 000 €
1 667 EUR/m² -63,5% 2024
301 360 €
1 638 EUR/m² +85,7% 2023
162 300 €
1 979 EUR/m² +41,1% 2022
115 000 €
2 054 EUR/m² -35,9% 2022
179 420 €
2 848 EUR/m² +43,5% 2022
125 000 €
2 193 EUR/m² +4,2% 2022
120 000 €
2 143 EUR/m² -19,5% 2022
149 000 €
1 795 EUR/m² +49,0% 2021
100 000 €
1 754 EUR/m² +49,3% 2020
67 000 €
1 558 EUR/m² +2 691,7% 2018
2 400 €
59 EUR/m² -94,7% 2018
45 000 €
750 EUR/m² -43,0% 2017
79 000 €
1 436 EUR/m² +125,7% 2016
35 000 €
574 EUR/m² -68,2% 2016
110 000 €
1 964 EUR/m² +7,3% 2016
102 500 €
1 250 EUR/m² +150,0% 2015
41 000 €
953 EUR/m² -50,3% 2014
82 500 €
1 473 EUR/m²Biens comparables
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