UNE MAISON 5 pièces — 590 000 €
92 BD DES DEUX PORTS 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²5 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE619
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170080. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)20
Arrêts les plus proches
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)115 m
Gare RoutièreR'bus (Rochefort Océan)117 m
Gare Routière de FourasR'bus (Rochefort Océan)117 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)128 m
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)141 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D937CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,6% évolution globale
481 000 €prix moyen
2025
590 000 €
5 268 EUR/m² +58,6% Vente actuelle 2020
372 000 €
3 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics66 · 67 m
Commerces33 · 140 m
Santé32 · 64 m
Sport/Loisirs22 · 296 m
Tourisme6 · 349 m
Enseignement2 · 126 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras723 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1