UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
36 RUE DE LA FEE DU BOIS 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²3 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE435
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796803. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)20
Arrêts les plus proches
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)235 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)237 m
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)240 m
Gare Routière de FourasR'bus (Rochefort Océan)254 m
Gare RoutièreR'bus (Rochefort Océan)255 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
3 773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics74 · 216 m
Commerces34 · 218 m
Santé34 · 147 m
Sport/Loisirs21 · 189 m
Tourisme8 · 485 m
Enseignement2 · 349 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras477 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1