UNE MAISON 5 pièces — 662 000 €
10 BD ALLARD 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 662 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²5 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AE667
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335720. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)15
Arrêts les plus proches
Plage NordR'bus (Rochefort Océan)253 m
Plage NordR'bus (Rochefort Océan)275 m
Plage NordR'bus (Rochefort Océan)280 m
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)314 m
Gare RoutièreR'bus (Rochefort Océan)319 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
662 000 €prix moyen
2025
662 000 €
5 296 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics62 · 32 m
Commerces33 · 138 m
Santé30 · 32 m
Sport/Loisirs15 · 32 m
Tourisme6 · 267 m
Enseignement1 · 195 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras986 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1