UNE MAISON 5 pièces — 180 675 €
81 RUE DU RIEZ 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 675 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 1
Revenus
19 960 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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DescatILEVIA217 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+20,8% évolution globale
148 353 €prix moyen
2025
160 000 €
2 254 EUR/m² -11,4% 2025
180 675 €
2 442 EUR/m² +120,3% Vente actuelle 2023
82 000 €
1 155 EUR/m² -62,7% 2023
220 000 €
2 933 EUR/m² +47,7% 2022
149 000 €
1 910 EUR/m² -13,9% 2021
173 000 €
2 060 EUR/m² +25,8% 2019
137 500 €
568 EUR/m² -6,6% 2018
147 210 €
1 753 EUR/m² -2,5% 2016
151 000 €
1 798 EUR/m² +52,5% 2015
99 000 €
1 414 EUR/m² -25,3% 2015
132 500 €
1 866 EUR/m²Biens comparables
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