UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
9000 RUE DU HAUT CHEMIN 35780 LA RICHARDAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA292
Contenance4 586 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169847. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Richardais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Richardais (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Richardais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
BreizhGo en Côtes d'Armor1
Arrêts les plus proches
Ville-ès-MenierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla454 m
Collège Sainte-MarieBreizhGo en Côtes d'Armor465 m
Collège Sainte-MarieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla465 m
L'HermitageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla474 m
L'HermitageBreizhGo en Ille-et-Vilaine474 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D3266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D3266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+71,8% évolution globale
200 501 €prix moyen
2025
280 000 €
3 415 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2020
279 000 €
3 822 EUR/m² +32,9% 2019
210 000 €
2 143 EUR/m² +15,1% 2018
182 500 €
2 500 EUR/m² +14,1% 2018
160 000 €
2 192 EUR/m² -34,7% 2018
245 000 €
2 500 EUR/m² +48,5% 2017
165 000 €
2 012 EUR/m² -11,3% 2017
186 000 €
2 548 EUR/m² -8,6% 2017
203 510 €
2 056 EUR/m² +6,0% 2016
192 000 €
2 630 EUR/m² +12,3% 2015
171 000 €
2 342 EUR/m² -5,0% 2014
180 000 €
2 195 EUR/m² -5,3% 2014
190 000 €
1 919 EUR/m² +16,6% 2014
163 000 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics24 · 414 m
Commerces18 · 549 m
Santé5 · 577 m
Sport/Loisirs3 · 631 m
Transports3 · 449 m
Tourisme2 · 748 m
Écoles (7)
Collège
Collège Sainte-Marie1.1 km · Privé
Collège
Collège le Bocage1.2 km · Public
Lycée
Lycée hôtelier Yvon Bourges1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA RICHARDAIS
235permis récents
618logements autorisés
48 304 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
134 logements4 088 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
26 logements1 937 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1