UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €

29 RUE DU HAUT CHEMIN 35780 LA RICHARDAIS
Vendu le 30 octobre 2025
3 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA326
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250283. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Richardais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 055
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Loyers de référence La Richardais (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Richardais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
BreizhGo en Côtes d'Armor1

Arrêts les plus proches

Ville-ès-MenierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla378 m
Ville-ès-MenierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla447 m
L'HermitageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla503 m
L'HermitageBreizhGo en Ille-et-Vilaine503 m
La Richardais/ L'HermitageBreizhGo en Ille-et-Vilaine509 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D3266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D3266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 211 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
3 211 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
435 000 €
4 350 EUR/m²978 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
3 750 EUR/m²537 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics27 · 377 m
Commerces18 · 507 m
Santé5 · 502 m
Sport/Loisirs3 · 561 m
Transports3 · 502 m
Tourisme2 · 662 m

Écoles (8)

Collège
Collège le Bocage1.1 km · Public
Lycée
Lycée hôtelier Yvon Bourges1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges1.2 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA RICHARDAIS

235permis récents
618logements autorisés
48 304 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

134 logements4 088 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

26 logements1 937 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1