UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

6 AV DU PRE MAILLOUX 17600 SAUJON
Vendu le 04 avril 2025
2 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY34
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169617. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 192
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Loyers de référence Saujon (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
598 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saujon

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)18

Arrêts les plus proches

SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)150 m
SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)150 m
SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)164 m
BrûlotCarabus (Royan Atlantique)290 m
SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)290 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
194 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
197 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
292 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
296 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 716 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 716 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
214 050 €
3 293 EUR/m²103 m2025
65 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 273 EUR/m²615 m2025
88 m²
Voir

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Collège André Albert1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAUJON

299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1