UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
19 IMP DES COCCINELLES 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC962
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro962
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)29
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SAUJON - PalissyCarabus (Royan Atlantique)251 m
SAUJON - PalissyCarabus (Royan Atlantique)251 m
SAUJON - PalissyCarabus (Royan Atlantique)257 m
SAUJON - PasteurCarabus (Royan Atlantique)400 m
SAUJON - PasteurCarabus (Royan Atlantique)400 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,3% évolution globale
217 517 €prix moyen
2025
216 500 €
4 418 EUR/m² +8,3% 2025
200 000 €
2 353 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2023
236 050 €
4 817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc135 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Taillée Saujon417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Seudre Saujon446 m · Public
Collège
Collège André Albert529 m · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1