UNE MAISON 4 pièces — 144 160 €
7 RUE DE LA MOURGUE 13103 SAINT-ETIENNE-DU-GRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 160 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2143
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070752. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 356 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Grès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gr�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,717,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Grès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Le StadeZOU ! Scolaire414 m
Le StadeZOU ! Scolaire416 m
Les SansonnetsZOU ! Scolaire954 m
Les SansonnetsZOU ! Scolaire986 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,5% évolution globale
144 720 €prix moyen
2024
144 160 €
1 802 EUR/m² +105,9% Vente actuelle 2016
70 000 €
875 EUR/m² -68,2% 2014
220 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics23 · 56 m
Commerces4 · 563 m
Sport/Loisirs4 · 375 m
Santé3 · 211 m
Enseignement1 · 211 m
Tourisme1 · 344 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-GRES
91permis récents
295logements autorisés
24 809 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
4 logements1