UNE MAISON 4 pièces — 224 420 €
17 RUE DE BOUILHAS 33240 VAL DE VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 420 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1341
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val de Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Virvée
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
Ecoles d'AubieCars Régionaux 33 - Gironde235 m
Ecoles d'AubieCars Régionaux 33 - Gironde264 m
Ecoles d'AubieCars Régionaux 33 - Gironde264 m
Puy FaureCars Régionaux 33 - Gironde605 m
Puy FaureCars Régionaux 33 - Gironde637 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 420 €prix moyen
2025
224 420 €
2 672 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (35)
Services publics26 · 131 m
Sport/Loisirs5 · 542 m
Santé3 · 177 m
Enseignement1 · 177 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Albins183 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DE VIRVEE
293permis récents
346logements autorisés
31 719 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1