UNE MAISON 4 pièces — 145 500 €
74 B RUE DE CAMBRAI 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV51
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169286. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A24
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CAUDRY - Lycée JacquardRHDF-59-P3A173 m
CAUDRY - StadeRHDF-59-P3A232 m
CAUDRY - StadeRHDF-59-P3A236 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+142,5% évolution globale
102 750 €prix moyen
2025
145 500 €
1 373 EUR/m² +142,5% Vente actuelle 2020
60 000 €
732 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Maxellende572 m · Privé
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1