UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
3 RUE VOLTAIRE 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AE546
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069289. Sources et méthode
Contexte du quartier
607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 930 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,87%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A27
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A34 m
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A35 m
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A44 m
CAUDRY - Collège J. MonnetRHDF-59-P3A187 m
CAUDRY - Collège J. MonnetRHDF-59-P3A195 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
65 000 €
524 EUR/m² -40,9% Vente actuelle 2021
110 000 €
743 EUR/m² 0,0% 2020
110 000 €
1 429 EUR/m² +266,7% 2017
30 000 €
385 EUR/m² -53,8% 2014
65 000 €
504 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1