UNE MAISON 4 pièces — 52 300 €
19 RUE MICHELET 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 300 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT281
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270426. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,22%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A24
RHDF-59-P3B2
Arrêts les plus proches
CAUDRY - La FermeRHDF-59-P3A114 m
CAUDRY - La FermeRHDF-59-P3A118 m
CAUDRY - La FermeRHDF-59-P3A123 m
CAUDRY - StadeRHDF-59-P3A307 m
CAUDRY - StadeRHDF-59-P3A329 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,4% évolution globale
60 767 €prix moyen
2025
52 300 €
581 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 583 EUR/m² +171,4% 2015
35 000 €
343 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Monnet616 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1