UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
24 BD DU HUIT MAI 1945 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM277
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Soleil
Revenus
15 720 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
36%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
A.F.P.A.SAINT-ETIENNE – STAS164 m
A.F.P.A.SAINT-ETIENNE – STAS176 m
SOLEILSAINT-ETIENNE – STAS233 m
SOLEILSAINT-ETIENNE – STAS233 m
SCHEURER KESTNERSAINT-ETIENNE – STAS252 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
17 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,6% évolution globale
121 333 €prix moyen
2025
150 000 €
1 389 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
926 EUR/m² -12,3% 2016
114 000 €
1 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul307 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Soleil415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Soleil521 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Saint-Etienne - Le Soleil564 m · Public
Collège
Collège Jules Vallès635 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1