UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 €
57 RUE TIBLIER VERNE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle DM27
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Treyve-Puits Thibaud
Revenus
14 840 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
31%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 161 888,00%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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PLACE DUMAYSAINT-ETIENNE – STAS41 m
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PLACE DUMAYSAINT-ETIENNE – STAS95 m
SOLEILSAINT-ETIENNE – STAS96 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-100,0% évolution globale
86 361 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2023
86 000 €
878 EUR/m² +56,4% 2023
55 000 €
873 EUR/m² -35,3% 2023
85 000 €
787 EUR/m² -78,8% 2022
400 000 €
1 404 EUR/m² +497,0% 2022
67 000 €
944 EUR/m² +34,0% 2021
50 000 €
568 EUR/m² +100,0% 2021
25 000 €
417 EUR/m² -73,1% 2021
93 000 €
604 EUR/m² +121,4% 2019
42 000 €
429 EUR/m² -63,5% 2018
115 000 €
1 223 EUR/m² +47,2% 2018
78 100 €
878 EUR/m² +129,7% 2017
34 000 €
479 EUR/m² -56,9% 2017
78 950 €
731 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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