UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
21 RUE JEAN VAST 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AU43
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Gare Routière
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités21
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
CathédralePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise121 m
CathédraleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain126 m
Banque de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain191 m
Hôtel De VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain206 m
Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain212 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
619 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-73,1% évolution globale
189 750 €prix moyen
2025
90 000 €
2 195 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2023
220 000 €
2 095 EUR/m² +91,3% 2023
115 000 €
1 855 EUR/m² -65,6% 2022
334 000 €
1 021 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Macé295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Jean Macé300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry314 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame434 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée bernadette449 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 836 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1