Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 323 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²14 380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle E47

Contenance1 959 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168411. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 051 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bégin

Revenus

27 620 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

2 538 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

77%Locataires

46%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mand� (2025)

31,4 EUR/m²/mois

25,438,7 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

2,62%

Loyer estimé : 2 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mandé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36

Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Mairie de Saint-MandéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m

Église de Saint-MandéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

379 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

221 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale/Route nommée D120 - Avenue de ParisRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+12,1% évolution globale

765 162 €prix moyen

2025

1 323 000 €

14 380 EUR/m² +78,4% Vente actuelle

2022

741 500 €

10 444 EUR/m² -0,5%

2022

745 200 €

11 122 EUR/m² +198,1%

2021

250 000 €

6 410 EUR/m² -68,4%

2020

790 000 €

11 618 EUR/m² -43,2%

2017

1 390 000 €

10 945 EUR/m² +346,4%

2017

311 400 €

20 760 EUR/m² -46,3%

2017

580 000 €

8 923 EUR/m² +1,8%

2016

570 000 €

7 215 EUR/m² -7,3%

2016

615 000 €

9 179 EUR/m² -33,3%

2016

922 000 €

8 017 EUR/m² -25,3%

2016

1 233 450 €

17 876 EUR/m² +1 133,5%

2016

100 000 €

-90,0%

2016

1 001 200 €

10 883 EUR/m² +383,7%

2014

207 000 €

13 800 EUR/m² -80,2%

2014

1 048 000 €

8 384 EUR/m² -11,2%

2014

1 180 000 €

10 261 EUR/m²

Biens comparables

10 051 EUR/m²365 m2025

8 365 EUR/m²869 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (2154)

Services publics927 · 44 m

Santé626 · 35 m

Commerces280 · 44 m

Transports146 · 232 m

Sport/Loisirs66 · 113 m

Tourisme55 · 131 m

Enseignement54 · 185 m

Écoles (10)

Collège

Collège Jacques Offenbach140 m · Public

Médico-social

Institut Le Val-Mande157 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Bert252 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert252 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Michel313 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MANDE

54permis récents

697logements autorisés

41 194 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

45 logements3 050 m²1

Permis de construire févr. 2025

4 logements227 m²1

Permis de construire mai 2024

33 logements2 846 m²1

Permis de construire mars 2024

18 logements366 m²1

Permis de construire mars 2024

2 logements134 m²1

UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 323 000 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Bégin

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Saint-Mand� (2025)

Risques naturels et technologiques Saint-Mandé

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2154)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de SAINT-MANDE

UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 323 000 €