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Vendu 321 560 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 287 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN474

Contenance3 230 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168248. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 287 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Rauze

Revenus

22 430 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 667 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Montpellier (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,619,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,4 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpellier

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

;nom du réseau24

TAM13

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

TAM;Transdev Montpellier1

Transp'Or1

Arrêts les plus proches

La RauzeTAM361 m

Pablo Picasso;nom du réseau471 m

Pablo PicassoTAM501 m

Pablo Picasso;nom du réseau522 m

Pablo Picasso;nom du réseau523 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)