UNE MAISON 5 pièces — 412 200 €

38 ALL DU BOIS 59830 WANNEHAIN
Vendu le 03 avril 2025
2 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 412 200 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B793
Contenance1 162 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168076. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wannehain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Population active677
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wannehain (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wannehain

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

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WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2680 m
WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2682 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
412 200 €prix moyen
2025
412 200 €
2 576 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
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Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire mai 2025

1

2 logements245 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement159 m²1