Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 765 m²

Prix/m²2 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB545

Contenance1 765 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993336. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wannehain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wannehain (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,516,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 2 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wannehain

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

WANNEHAIN - MairieRHDF-59-P2237 m

WANNEHAIN - MairieRHDF-59-P2249 m

WANNEHAIN - MairieRHDF-59-P2264 m

WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2389 m

WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2392 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 72 dBLn 64 dB

345 m

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

479 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,4% évolution globale

472 500 €prix moyen

2025

500 000 €

2 959 EUR/m² +12,4% Vente actuelle

2020

445 000 €

2 633 EUR/m²

Biens comparables

2 576 EUR/m²490 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pablo Picasso188 m · Public

Permis de construire Commune de WANNEHAIN

87permis récents

126logements autorisés

14 513 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement158 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements245 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement134 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement159 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €