UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
7 RUE DE L ECOLE 59830 WANNEHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B842
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wannehain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wannehain (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wannehain
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2580 m
WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2581 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
411 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
417 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
414 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
416 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 037 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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