UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
18 LOT DES CHATAIGNIERS 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY21
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429906. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS34
Arrêts les plus proches
COLOMBIERSAINT-ETIENNE – STAS250 m
COLOMBIERSAINT-ETIENNE – STAS287 m
PRAIRIESAINT-ETIENNE – STAS296 m
PRAIRIESAINT-ETIENNE – STAS320 m
MAIRIE SORBIERSSAINT-ETIENNE – STAS487 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Hubert Reeves380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benoit Lauras524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Magand680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Côte690 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand694 m · Privé
Permis de construire Commune de SORBIERS
152permis récents
301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement394 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1