UNE MAISON 3 pièces — 111 300 €

8 CHE DE RONDE DU JARDIN 47180 MEILHAN SUR GARONNE
Vendu le 10 mai 2025
1 237 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 300 € le 10 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 149 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle AH78
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meilhan-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Population active561
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meilhan-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meilhan-sur-Garonne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,1% évolution globale
96 467 €prix moyen
2025
111 300 €
1 237 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2020
98 100 €
1 090 EUR/m² +22,6%
2015
80 000 €
2 667 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
111 300 €
1 237 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
435 EUR/m²113 m2025
92 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 663 EUR/m²1.0 km2025
101 m²
Voir

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