UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €

763 RTE DE LA REOLE 47180 MEILHAN SUR GARONNE
Vendu le 03 janvier 2025
1 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 826 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK290
Contenance1 826 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867946. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meilhan-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Population active561
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meilhan-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meilhan-sur-Garonne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,0% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 663 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2019
150 000 €
1 485 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 663 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
435 EUR/m²979 m2025
92 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 278 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Marcel Birem789 m · Public

Permis de construire Commune de MEILHAN SUR GARONNE

61permis récents
102logements autorisés
9 666 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

3 logements568 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement102 m²1