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Vendu 76 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain340 m²

Prix/m²1 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B59

Contenance340 m²

Préfixe277

SectionB

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167687. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 790 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 702 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,711,9 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,69,9 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

30 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

14 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 500 €prix moyen

2025

76 500 €

1 077 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 072 EUR/m²110 m2025

1 479 EUR/m²1.7 km2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics3 · 382 m

Sport/Loisirs2 · 159 m

Santé1 · 656 m

Transports1 · 850 m

Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX

85permis récents

153logements autorisés

9 019 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement159 m²1