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Vendu 163 700 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 249 m²

Prix/m²2 072 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B489

Contenance1 249 m²

Préfixe277

SectionB

Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688819. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 702 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,711,9 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,69,9 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

73 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

163 700 €prix moyen

2025

163 700 €

2 072 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 209 EUR/m²128 m2025

1 077 EUR/m²110 m2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 275 m

Sport/Loisirs2 · 245 m

Commerces1 · 993 m

Santé1 · 554 m

Transports1 · 861 m

Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX

85permis récents

153logements autorisés

9 019 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement159 m²1