Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain73 m²

Prix/m²1 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1106

Contenance73 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166967. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

6,40%

Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P119

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1275 m

ESTAIRES - St Roch Sacré-CoeurRHDF-62-SCO275 m

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1279 m

ESTAIRES - Kennedy - F AbriRHDF-62-COM308 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

174 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

208 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

230 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-5,5% évolution globale

165 000 €prix moyen

2025

156 000 €

1 625 EUR/m² -17,5% Vente actuelle

2022

189 000 €

2 011 EUR/m² -12,1%

2021

215 000 €

2 067 EUR/m² +115,0%

2017

100 000 €

962 EUR/m² -39,4%

2017

165 000 €

1 755 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

182 000 €

1 784 EUR/m²273 m2025

1 521 EUR/m²425 m2025

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Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1