UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
6 QUAI DU RIVAGE 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2998
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2998
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14465300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1338 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1350 m
ESTAIRES - F Eglise - AbriRHDF-62-COM357 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1361 m
ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM367 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
179 000 €prix moyen
2024
195 000 €
2 031 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2015
163 000 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Sacré-Coeur526 m · Privé
Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
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