UNE MAISON 3 pièces — 310 880 €
21 B RTE DU POUAY 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 880 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²3 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH67
Contenance303 m²
Préfixe244
SectionDH
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS9
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LE VALLONSAINT-ETIENNE – STAS385 m
RUE DES GENETSSAINT-ETIENNE – STAS465 m
RUE DES GENETSSAINT-ETIENNE – STAS468 m
ECOLE CHAVANNESAINT-ETIENNE – STAS533 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+718,1% évolution globale
174 440 €prix moyen
2025
310 880 €
3 657 EUR/m² +718,1% Vente actuelle 2022
38 000 €
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