UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €

41 RUE DE LANZAU 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 20 décembre 2024
3 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL205
Contenance949 m²
Préfixe244
SectionAL
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14422848. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS37

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MEDIATHEQUESAINT-ETIENNE – STAS444 m
W. ROUSSEAUSAINT-ETIENNE – STAS453 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
575 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
585 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 000 €prix moyen
2024
242 000 €
3 063 EUR/m²Vente actuelle

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78 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
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88 m²
Voir

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