UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
9002 BD STALINGRAD 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL424
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tortels
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron21 m
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron329 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron353 m
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron361 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+10,3% évolution globale
85 571 €prix moyen
2025
96 000 €
2 400 EUR/m² -12,7% 2025
110 000 €
2 200 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2025
84 000 €
2 400 EUR/m² +29,2% 2021
65 000 €
1 625 EUR/m² -36,3% 2020
102 000 €
2 914 EUR/m² +85,5% 2020
55 000 €
1 375 EUR/m² -36,8% 2018
87 000 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
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