UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
81 RUE MAURICE RAVEL 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1242
Contenance3 030 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
CurieZOU ! Scolaire181 m
CurieZOU ! Scolaire185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,6% évolution globale
120 076 €prix moyen
2025
135 000 €
2 411 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2025
149 000 €
1 935 EUR/m² +159,4% 2025
57 450 €
857 EUR/m² -65,0% 2025
164 000 €
2 158 EUR/m² +56,2% 2025
105 000 €
1 567 EUR/m² -34,4% 2024
160 060 €
2 389 EUR/m² +28,0% 2024
125 000 €
1 866 EUR/m² +4,2% 2024
120 000 €
2 264 EUR/m² -36,2% 2023
188 000 €
3 481 EUR/m² +50,4% 2023
125 000 €
2 232 EUR/m² -25,6% 2023
168 000 €
2 507 EUR/m² +9,1% 2023
154 054 €
2 299 EUR/m² +3,0% 2022
149 500 €
2 769 EUR/m² +92,9% 2022
77 500 €
1 020 EUR/m² -20,9% 2022
98 000 €
1 849 EUR/m² -20,3% 2022
123 000 €
1 398 EUR/m² -27,6% 2022
170 000 €
2 208 EUR/m² +30,8% 2022
130 000 €
1 688 EUR/m² +0,8% 2022
129 000 €
1 955 EUR/m² +19,4% 2021
108 000 €
2 000 EUR/m² -22,9% 2021
140 000 €
2 090 EUR/m² +12,0% 2021
125 000 €
1 894 EUR/m² +6,9% 2021
116 975 €
1 746 EUR/m² -19,3% 2020
145 000 €
2 197 EUR/m² +61,1% 2020
90 000 €
1 667 EUR/m² -31,6% 2020
131 500 €
1 992 EUR/m² +174,0% 2020
48 000 €
889 EUR/m² -54,3% 2020
105 000 €
2 100 EUR/m² +10,5% 2020
95 000 €
1 418 EUR/m² -25,8% 2019
128 000 €
2 286 EUR/m² -16,3% 2019
153 000 €
1 987 EUR/m² +23,6% 2019
123 750 €
1 847 EUR/m² -7,0% 2019
133 000 €
1 985 EUR/m² +15,7% 2019
115 000 €
1 716 EUR/m² -12,9% 2019
132 000 €
1 970 EUR/m² +14,8% 2018
115 000 €
1 494 EUR/m² +17,3% 2018
98 000 €
1 815 EUR/m² +22,5% 2018
80 000 €
1 509 EUR/m² -27,3% 2018
110 000 €
1 642 EUR/m² +10,0% 2017
100 000 €
1 493 EUR/m² +17,6% 2017
85 000 €
1 269 EUR/m² -1,2% 2017
86 000 €
1 623 EUR/m² -36,3% 2017
135 000 €
2 015 EUR/m² +22,7% 2017
110 000 €
1 964 EUR/m² +12,8% 2016
97 500 €
1 455 EUR/m² -18,8% 2016
120 000 €
1 791 EUR/m² +33,3% 2016
90 000 €
1 343 EUR/m² -37,9% 2016
145 000 €
2 164 EUR/m² +31,2% 2016
110 500 €
2 046 EUR/m² +5,2% 2015
105 000 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
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section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie291 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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