UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
3 AV DU MAL JUIN 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CM97
Contenance1 077 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ophite-Chantecler
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202838
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Lourdes - Gare routiereCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves103 m
LOURDES - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m
LOURDES - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m
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Halles - Office de tourismeTLP Mobilités 2020-2028105 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,0% évolution globale
85 958 €prix moyen
2025
60 000 €
938 EUR/m² -69,1% Vente actuelle 2025
194 000 €
2 985 EUR/m² +84,8% 2025
105 000 €
1 641 EUR/m² -43,7% 2025
186 650 €
2 304 EUR/m² +148,9% 2024
75 000 €
1 172 EUR/m² +24,6% 2024
60 200 €
1 254 EUR/m² +6,5% 2024
56 550 €
1 379 EUR/m² -65,7% 2024
165 000 €
2 578 EUR/m² +151,0% 2024
65 750 €
1 370 EUR/m² -41,3% 2024
112 000 €
1 418 EUR/m² -52,3% 2024
235 000 €
1 992 EUR/m² +370,0% 2023
50 000 €
1 220 EUR/m² -67,4% 2023
153 500 €
1 895 EUR/m² +147,6% 2023
62 000 €
1 292 EUR/m² -72,9% 2022
229 000 €
2 160 EUR/m² +282,3% 2022
59 900 €
1 248 EUR/m² +22,2% 2022
49 000 €
1 195 EUR/m² -24,6% 2021
65 000 €
1 354 EUR/m² +18,2% 2021
55 000 €
1 341 EUR/m² -73,8% 2021
210 000 €
2 308 EUR/m² +281,1% 2021
55 100 €
861 EUR/m² -26,5% 2021
75 000 €
1 154 EUR/m² +4,2% 2021
72 000 €
1 125 EUR/m² +28,6% 2021
56 000 €
1 120 EUR/m² -28,2% 2021
78 000 €
1 219 EUR/m² +119,7% 2020
35 500 €
866 EUR/m² -40,8% 2020
60 000 €
938 EUR/m² -61,3% 2020
155 000 €
2 385 EUR/m² +244,4% 2020
45 000 €
938 EUR/m² -36,3% 2020
70 600 €
1 086 EUR/m² +33,2% 2019
53 000 €
1 104 EUR/m² +14,6% 2019
46 230 €
1 128 EUR/m² -42,2% 2019
80 000 €
1 013 EUR/m² +45,5% 2019
55 000 €
1 146 EUR/m² -21,4% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m² -8,5% 2019
76 500 €
1 195 EUR/m² +39,1% 2019
55 000 €
1 222 EUR/m² +83,3% 2017
30 000 €
462 EUR/m² -32,6% 2017
44 500 €
927 EUR/m² -19,7% 2017
55 400 €
1 154 EUR/m² -47,2% 2017
105 000 €
963 EUR/m² +107,9% 2017
50 500 €
1 052 EUR/m² -9,8% 2017
56 000 €
1 167 EUR/m² -13,8% 2017
65 000 €
1 016 EUR/m² +35,4% 2016
48 000 €
1 171 EUR/m² -33,3% 2016
72 000 €
1 125 EUR/m² -46,7% 2016
135 000 €
2 077 EUR/m² -30,4% 2016
194 000 €
1 830 EUR/m² +2 325,0% 2016
8 000 €
-83,3% 2016
48 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (718)
Services publics245 · 1 m
Santé172 · 27 m
Tourisme133 · 103 m
Commerces113 · 43 m
Sport/Loisirs33 · 107 m
Enseignement12 · 288 m
Transports10 · 204 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes266 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph272 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph273 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée de Soum310 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza442 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1