UN APPARTEMENT 2 pièces — 303 200 €
57 A BD DE STRASBOURG 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 200 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AR46
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166595. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 1
Revenus
32 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
Arrêts les plus proches
bd de StrasbourgTransilien;TER;RER59 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER62 m
Château d'EauTransilien;TER;RER73 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER73 m
Château d'EauTransilien;TER;RER79 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+163,7% évolution globale
109 350 €prix moyen
2025
303 200 €
10 829 EUR/m² +10 006,7% Vente actuelle 2024
3 000 €
115 EUR/m² -95,5% 2024
66 000 €
9 429 EUR/m² +43,5% 2022
46 000 €
5 111 EUR/m² -78,6% 2022
215 200 €
17 933 EUR/m² +258,7% 2022
60 000 €
10 000 EUR/m² +71,4% 2021
35 000 €
2 917 EUR/m² -73,1% 2020
130 000 €
8 667 EUR/m² +4,0% 2020
125 000 €
8 929 EUR/m² -3,8% 2020
130 000 €
3 611 EUR/m² +182,6% 2019
46 000 €
7 667 EUR/m² -42,5% 2019
80 000 €
6 667 EUR/m² -33,3% 2019
119 900 €
7 993 EUR/m² +44,7% 2018
82 850 €
9 206 EUR/m² -64,7% 2018
235 000 €
6 351 EUR/m² +173,3% 2017
86 000 €
6 143 EUR/m² +22,0% 2016
70 500 €
7 833 EUR/m² -45,3% 2015
129 000 €
5 160 EUR/m² +12,2% 2015
115 000 €
7 188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune