UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
1 SQ DES PINSONS 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²2 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB163
Contenance585 m²
Préfixe052
SectionAB
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585328. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics32 · 143 m
Sport/Loisirs9 · 303 m
Commerces6 · 143 m
Santé6 · 511 m
Enseignement2 · 360 m
Tourisme1 · 966 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée la source360 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard814 m · Public
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
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606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
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