UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

40 CHE CARRAIRE DE VENTURONNE 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 04 avril 2025
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AN703
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166475. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc

Revenus

26 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire361 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire370 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire406 m
11 Novembre 1918ZOU ! Proximité521 m
CooperativeZOU ! Scolaire699 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D559BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
365 000 €
4 148 EUR/m²257 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
479 000 €
5 207 EUR/m²375 m2025
92 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 632 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (339)

Services publics173 · 211 m
Santé99 · 102 m
Commerces43 · 353 m
Sport/Loisirs11 · 276 m
Tourisme6 · 376 m
Enseignement4 · 335 m
Transports3 · 506 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Jean Gavot190 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux525 m · Public
Collège
Collège Jean Giono959 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1