UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €

10 RUE DU LOT L OLIVERAIE 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 23 décembre 2025
4 148 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²4 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AN500
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279003. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc

Revenus

26 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire327 m
11 Novembre 1918ZOU ! Proximité344 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire416 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire423 m
CooperativeZOU ! Scolaire453 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D559BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
4 148 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
365 000 €
4 148 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
432 000 €
4 596 EUR/m²383 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
4 556 EUR/m²241 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (352)

Services publics179 · 41 m
Santé103 · 182 m
Commerces45 · 284 m
Sport/Loisirs12 · 293 m
Tourisme6 · 377 m
Enseignement5 · 434 m
Transports2 · 717 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Jean Gavot417 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux565 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol635 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux635 m · Public
Collège
Collège Jean Giono734 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1