UNE MAISON 3 pièces — 479 000 €
9 RUE DE LA MARETTE 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²5 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN426
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714315. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire349 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire354 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire531 m
Le ChateauZOU ! Scolaire660 m
Le ChateauZOU ! Scolaire711 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D559BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
479 000 €prix moyen
2025
479 000 €
5 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics161 · 102 m
Santé94 · 115 m
Commerces39 · 293 m
Sport/Loisirs6 · 386 m
Tourisme5 · 45 m
Enseignement4 · 112 m
Transports2 · 131 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire André Malraux87 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux313 m · Public
Collège
Collège Jean Giono1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1