UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
36 RUE DU NAYE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle BM458
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166336. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT18
BreizhGo en Côtes d'Armor5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Saint-Servan MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Saint-Servan MairieMAT184 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
GaspéMAT185 m
Saint-Servan MairieMAT197 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+8 361,5% évolution globale
120 176 €prix moyen
2025
110 000 €
4 074 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2024
171 300 €
4 758 EUR/m² +43,2% 2023
119 640 €
6 647 EUR/m² -36,0% 2023
187 000 €
1 908 EUR/m² +62,6% 2021
115 000 €
3 194 EUR/m² -8,0% 2021
125 000 €
3 472 EUR/m² -64,3% 2021
350 000 €
469 EUR/m² +150,0% 2021
140 000 €
4 000 EUR/m² +20,7% 2019
116 000 €
3 314 EUR/m² +28,9% 2017
90 000 €
2 571 EUR/m² +20,4% 2017
74 720 €
4 151 EUR/m² +110,5% 2016
35 500 €
2 088 EUR/m² -24,5% 2015
47 000 €
2 611 EUR/m² +3 515,4% 2015
1 300 €
72 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (461)
Services publics174 · 60 m
Santé139 · 137 m
Commerces92 · 142 m
Tourisme23 · 100 m
Sport/Loisirs18 · 235 m
Enseignement12 · 186 m
Transports3 · 669 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Charcot205 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo329 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès359 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air371 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité631 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1