UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 200 €
69 RUE GEORGES CLEMENCEAU 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 200 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain16 m²
Prix/m²5 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BM998
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro998
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625603. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT18
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
GaspéMAT40 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla84 m
GaspéMAT84 m
Saint-Servan MairieMAT125 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+60,0% évolution globale
135 785 €prix moyen
2025
240 000 €
4 898 EUR/m² +70,0% 2025
141 200 €
5 043 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2022
147 150 €
3 773 EUR/m² -18,3% 2021
180 000 €
3 673 EUR/m² +140,0% 2021
75 000 €
-49,8% 2017
149 500 €
2 578 EUR/m² +91,7% 2015
78 000 €
3 900 EUR/m² +16,4% 2015
67 000 €
1 367 EUR/m² -48,5% 2014
130 000 €
2 031 EUR/m² -13,3% 2014
150 000 €
2 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (438)
Services publics161 · 41 m
Santé138 · 11 m
Commerces91 · 7 m
Tourisme20 · 44 m
Sport/Loisirs15 · 177 m
Enseignement10 · 250 m
Transports3 · 726 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Charcot230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès341 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo473 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité496 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1