UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
34 RUE DES TARTANES 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²5 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BP108
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770106. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transp'Or15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ZénithTransp'Or154 m
Institut St-PierreTransp'Or159 m
Institut St-PierreTransp'Or159 m
Marines PrévostTransp'Or283 m
MouettesTransp'Or354 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
340 000 €prix moyen
2025
400 000 €
5 797 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2016
280 000 €
4 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (344)
Services publics190 · 32 m
Commerces76 · 142 m
Santé51 · 142 m
Sport/Loisirs11 · 65 m
Tourisme6 · 546 m
Transports6 · 60 m
Enseignement4 · 180 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)166 m · Privé
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)937 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1