UNE MAISON 4 pièces — 140 800 €
8 RUE DES FAUVETTES 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 800 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT167
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
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DOULLENS - Avenue Jean MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)489 m
DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)587 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Nationale N25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,4% évolution globale
126 433 €prix moyen
2025
140 800 €
1 696 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2021
130 500 €
1 572 EUR/m² +20,8% 2019
108 000 €
1 301 EUR/m²Biens comparables
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