Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain257 m²

Prix/m²3 478 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH75

Contenance257 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Combournaises

Revenus

18 140 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 702 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

68%Locataires

58%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Dinamo!37

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

ExmouthDinamo!180 m

18-juinDinamo!294 m

Henri LaplancheDinamo!319 m

Porte Saint-MaloDinamo!322 m

PortDinamo!413 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

488 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+108,7% évolution globale

212 400 €prix moyen

2025

240 000 €

3 478 EUR/m² -13,4% Vente actuelle

2023

277 000 €

3 795 EUR/m² +6,5%

2021

260 000 €

2 889 EUR/m² +52,9%

2019

170 000 €

2 329 EUR/m² +47,8%

2017

115 000 €

1 575 EUR/m²

Biens comparables

3 731 EUR/m²400 m2025

2 639 EUR/m²485 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (546)

Services publics212 · 241 m

Commerces149 · 340 m

Santé130 · 124 m

Sport/Loisirs26 · 285 m

Tourisme16 · 216 m

Enseignement12 · 311 m

Transports1 · 963 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Diwan263 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan324 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Ruche372 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix452 m · Privé

Collège

Collège Les Cordeliers509 m · Privé