UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 580 000 €
5 RUE DES PYRAMIDES 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 580 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AX12
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165016. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais Royal 1
Revenus
37 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 4 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Pyramides - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Pyramides - TuileriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
TuileriesTransilien;TER;RER90 m
rue de RivoliTransilien;TER;RER162 m
rue de RivoliTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-41,0% évolution globale
543 237 €prix moyen
2025
83 766 €
11 967 EUR/m² -94,7% 2025
1 580 000 €
13 167 EUR/m² +98,7% Vente actuelle 2025
795 000 €
10 192 EUR/m² +4,6% 2023
760 000 €
13 571 EUR/m² +435,2% 2023
142 000 €
9 467 EUR/m² -80,3% 2023
720 000 €
18 000 EUR/m² -61,1% 2022
1 850 000 €
16 518 EUR/m² +36 900,0% 2021
5 000 €
88 EUR/m² -97,7% 2021
215 000 €
19 545 EUR/m² -71,3% 2020
750 270 €
11 198 EUR/m² +189,7% 2019
259 000 €
19 923 EUR/m² +30,8% 2018
198 000 €
6 828 EUR/m² +36,6% 2018
145 000 €
20 714 EUR/m² +3,6% 2018
140 000 €
8 235 EUR/m² -81,3% 2018
750 000 €
11 194 EUR/m² +7,1% 2017
700 000 €
16 279 EUR/m² +393,0% 2016
142 000 €
9 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2958 · 19 m
Commerces2077 · 10 m
Santé634 · 10 m
Tourisme339 · 20 m
Transports170 · 131 m
Enseignement86 · 119 m
Sport/Loisirs51 · 176 m
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Ecole
E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil119 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris Centre119 m ·
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch198 m · Privé
Collège
Collège Jean Baptiste Poquelin231 m · Public
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E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière254 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune