UNE MAISON 4 pièces — 251 740 €
627 RTE DE REVEL 31450 ODARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 740 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²3 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A410
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 312 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Odars (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odars
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+25,6% évolution globale
227 072 €prix moyen
2025
226 030 €
3 425 EUR/m² -10,2% 2025
251 740 €
3 312 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2020
256 390 €
3 330 EUR/m² +15,9% 2017
221 200 €
2 873 EUR/m² +22,9% 2016
180 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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